Woning | Tielen

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers op een perceel van 620m² nabij het centrum van Tielen.

De woning is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technieken.

Indeling: ruime inkomhal die uitgeeft op een leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit een zit- en eethoek en aanpalend een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte geeft uit op het terras en de tuin achteraan. Aansluitend aan de keuken is er een achterinkom met apart toilet, en een badkamer met dubbel badkamermeubel, toilet en grote inloopdouche.
Verder is er een nachthal met ingemaakte kasten die uitgeeft op een gelijkvloerse slaapkamer en de trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.

De woning beschikt over een ruime kelder ter hoogte van de keuken.

De woning is volledig geschilderd en instapklaar.

In de tuin komt er een ruim tuinhuis en een aanpalend overdekt terras.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk gazon.

Het energieprestatiecertificaat is in aanvraag.

Troeven:
•Energeizuinige gerenoveerde woning.
•Kwalitatieve afwerking.
•Ruime woning met 3 volwaardige slaapkamers.
•Veel lichtinval door grote raampartijen.
•Instapklaar.
•Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin.

De woning is gelegen nabij het centrum van Tielen op ongeveer 500m van de markt, de winkels en de scholen en het treinstation van Tielen. In de onmiddelijke nabijheid zijn er wandel- en mountainbikeroutes en natuurgebieden.

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, aarzel dan niet om contact op te nemen: tel 0496/51.10.10 of christoffel@vastgoedpicavet.be

Overige info

Tuin	ja
Orientatie tuin	NW
Aantal parkeerplaatsen	1
Afstand tot openbaar vervoer	350 m
Afstand tot winkels	500 m
Afstand tot school	500 m
Instapklaar	ja

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas - Hr condensatieketel op aardgas met radiatoren.
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Dubbelglas	Hr-beglazing
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Geografische ligging

Adres	Broekstraat 56 - 2460 Tielen
Vrij op	onmiddellijk

Financiële info

Prijs	1.400 EUR
Huurwaarborg	5.200 EUR

Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1975
Grond oppervlakte	620 m²
Bouw oppervlakte	140 m²
Woonoppervlakte	140 m²
Aantal gevels	4
EPC waarde kWh/m² per jaar	207 kWh/m²
EPC Certificaatnummer	20260123-0003781888-RES-1
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Ruimtelijke ordening